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2 avenue du 8 mai 1945 66700 Argeles Sur Mer

SUPERBE PROPRIETE CHAMBRES D'HOTES


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Mas 380 m² - 7 pièces - Laroque-Des-Albères 1 260 000


Description de l'offre Ref 1243


Sur site exceptionnel très joli gîte de 320 m² + 80 m² en sous-sol sur magnifique parc de 5 000 m², dans magnifique village catalan aux pieds des Albères. Vous serez séduit par cette charmante batisse style mas catalan joliment arborée, et quasi autonome en énergie et ressource, avec son verger (fruits et agrumes), son poulailler en pierre au fond du jardin. Ce Mas ou gîte se dispose sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée : sa grande cusine équipée de professionnel ouverte sur séjour / salle à manger, ses 5 chambres avec leurs salles de bains privés et wc. La salle à manger s'ouvrant sur une belle et grande terrasse ombragée naturellement en été en dégagée en hiver, laissant entrer le soleil et la lumière... En sous-sol : un appartement T2 indépendant d 'environs 80 m² avec cuisine équipée séparée, pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, cave, chambre et salle d'eau/wc. Belle piscine 15m x 5m et jaccuzi....Forage. Ce bien est situé à 2 mins du village, 8 mins de la mer et 30 kms de l'Espagne et de Perpignan et de l'autoroute. Transports bus à proximité, gare à 6 kms, aéroport 30 kms. Ce bien peut très bien correspondre à un Restaurateur, à un professionnel de l'hôtelerie ou du tourisme souhaitant développer son activité hôtelière tout en étant logé sur place. Ce bien a tous les atouts pour vous séduire et développer votre activité professionnelle en étant autonome. Possibilité de cuisiner des produits frais, locaux et de saison. Nombreux oliviers avec une production d'huile d'olives qui se retrouvera dans les assiettes... Mas entièrement rénové tant sur son aspect extérieur que pour l'environnement. Il dôté de panneaux solaires qui alimentent en en eau chaude et produit de l'electricité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis, pour les amoureux du calme et de la nature !!! Contacter l'agence Gontier immobilier - 2 avenue du 8 mai 1945 - 66700 ARGELES SUR MER. 04.68.54.71.97

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66740


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Prix de vente 1 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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