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2 avenue du 8 mai 1945 66700 Argeles Sur Mer

MAISON 5 PIECES A ARGELES SUR MER


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Maison 125 m² - 5 pièces - Argelès-Sur-Mer 315 000


Description de l'offre Ref 1393


Jolie maison 5 pièces de 125 m² sur terrain 3 faces de 454 m², située à 800 m² du centre ville. Actuellement divisée en 2 logements indépendants pouvant faire qu'une seule habitation. EN RDC : appartement T2 de 42 m² avec 2 terrasses de 10 m². Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, chambre, SDE/wc. Grand garage traversant de 36 m² dont cellier de 10 m², wc séparé. Possibilité de rentrer un camping car dans le garage. A L'ETAGE : appartement T3 de 82 m² avec 2 terrasses (avec stores) : une terrasse exposée plein Sud de 20 m² et une autre de 6 m², exposée Est. Ce T3 se compose d'un hall d'entrée, dégagement avec rangements. Cuisine équipée séparée donnant sur terrasse, un beau séjour/ salle à manger de 32 m² ouvrant sur terrasse plein sud, et petite terrasse à l'Est, 2 chambres (10.58 et 11.58 m²), dont une ouvrant sur terrasse, SDB avec placard, wc séparé. Double vitrage, climatisation réversible. Exposition Est/Ouest. Vue dégagée sur les Albères et le Canigou. Beau jardin arboré, facile d'entretien avec 3 citernes d'eau, abri extérieur en dur (8 m²). Terrain piscinable. Proche du centre ville et des transports bus et gare, à 5 minutes des plages. Facile d'accès. Bien situé à 25 kms de Perpignan et de l'Espagne. Maison 5 pièces à vendre auprès de votre agence GONTIER IMMOBILIER - 2, avenue du 8 mai 1945 - 66700 ARGELES SUR MER - 04.68.54.71.97

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66700


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 454 m²


Surface loi Carrez (m²) 125


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue sur les Albères et le Canigou


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 456 €


copropriété NON


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